Podział majątku po rozwodzie.
Podział majątku po rozwodzie: praktyczny poradnik krok po kroku.
W podziale majątku po rozwodzie liczy się porządek w faktach i dokumentach oraz realny plan wyjścia ze współwłasności.
Poniżej znajdziesz prostą ścieżkę postępowania i listę dowodów, które najczęściej decydują o wyniku.
Szybkie kroki.
- Przygotuj listę składników majątku wspólnego i ustal ich aktualną wartość.
- Sprawdź, czy możliwa jest ugoda lub w sądzie.
- Jeśli ugoda nie jest realna, przygotuj wniosek o podział majątku do sądu rejonowego.
- Dołącz dowody nabycia, nakładów i spłat; przy nieruchomościach dodaj odpis księgi wieczystej.
- Zaproponuj plan spłat oraz realistyczne terminy wykonania.
Co wchodzi do podziału majątku po rozwodzie.
Co do zasady dzieli się majątek nabyty w czasie trwania wspólności majątkowej małżeńskiej. Najczęściej są to nieruchomości, środki na rachunkach, ruchomości o większej wartości oraz udziały w spółkach nabyte w tym okresie. Do podziału nie wchodzi majątek osobisty, czyli np. rzeczy nabyte przed ślubem lub odziedziczone i nieobjęte wspólnością. Długi zwykle nie są dzielone wprost, ale okoliczności ich zaciągnięcia i spłaty wpływają na rozliczenia między byłymi małżonkami.
Ugoda czy postępowanie sądowe.
Jeśli potraficie uzgodnić skład i sposób podziału, rozważ ugodę (także notarialną), to szybkie i pewne rozwiązanie. Gdy spór dotyczy wartości, nakładów lub dopłat (spłat), pozostaje wniosek do sądu rejonowego właściwego miejscowo.
Podział może polegać na przyznaniu rzeczy jednemu z małżonków ze spłatą, sprzedaży i podziale ceny lub fizycznym podziale rzeczy podzielnych.
Właściwość sądu w sprawie o podział majątku po rozwodzie, opłaty.
Wnioski o podział majątku rozpoznaje sąd rejonowy, często właściwy według położenia majątku. Opłata od wniosku wynosi z reguły 1000 zł, a przy dołączeniu zgodnego projektu podziału 300 zł. Dodatkowo mogą wystąpić koszty opinii biegłych, np. przy wycenie nieruchomości lub przedsiębiorstwa, a także rzeczy ruchomych.
Dokumenty i dowody, które pomagają.
- Nieruchomości: odpisy ksiąg wieczystych, akty nabycia, decyzje administracyjne.
- Ruchomości i środki finansowe: umowy, faktury, potwierdzenia sald i historii rachunków, wydruki z kont maklerskich.
- Nakłady i spłaty: faktury za remonty, potwierdzenia przelewów, umowy kredytowe i harmonogramy spłat.
- Przedsiębiorstwo lub udziały: umowy spółek, bilanse, wyceny.
- Nierówne udziały: dowody na różny stopień przyczynienia się do powstania majątku.
Wyceny i biegli.
Najczęstsze spory dotyczą wartości nieruchomości. Sąd wówczas zleca wycenę poprzez opinię biegłego. Warto wcześniej zebrać oferty lub prywatne wyceny, by ocenić realność proponowanych spłat. Przy ruchomościach o mniejszej wartości często wystarczą rynkowe ogłoszenia i rozsądny kompromis.
Dopłaty i terminy spłat.
Gdy jedna osoba przejmuje nieruchomość lub większość składników, sąd zazwyczaj zasądza dopłatę na rzecz drugiej strony. Kluczowe jest wykazanie, że zaproponowany harmonogram jest wykonalny. Przy kredytach hipotecznych rozważ aneks z bankiem lub refinansowanie, ponieważ wyjście jednego z małżonków z nieruchomości nie zwalnia go automatycznie z długu wobec banku.
Kiedy można żądać nierównych udziałów.
Sąd wyjątkowo może ustalić, że udziały w majątku wspólnym nie są równe. Trzeba wykazać ważne powody oraz różny stopień przyczyniania się do powstania majątku, np. znacznie większy ciężar utrzymania rodziny po jednej stronie lub rażące trwonienie środków przez drugą stronę. Taka teza wymaga solidnych dowodów i zwykle wydłuża postępowanie.
Najczęstsze błędy w sprawie o podział majątku po rozwodzie.
- Brak pełnej listy składników majątku.
- Zaniżanie lub zawyżanie wartości bez dowodów.
- Pominięcie nakładów z majątku osobistego na majątek wspólny.
- Wniosek bez propozycji realnych spłat i harmonogramu.
- Niewykazanie sytuacji kredytów lub leasingów i planu postępowania po podziale.
Mediacja i ugoda w toku sprawy o podział majątku po rozwodzie.
Nawet jeśli zaczynasz od sporu, rozważ mediację. Ugoda zawarta w postępowaniu zamyka spór i pozwala rozłożyć spłaty w sposób możliwy do udźwignięcia. Zwykle oszczędza to czas i koszty biegłych, a strony mają większą kontrolę nad wynikiem niż przy rozstrzygnięciu wyłącznie przez sąd.
Jak przygotować się do pierwszego spotkania.
Przynieś listę składników majątku z propozycją podziału i wstępnymi wycenami. Zbierz akty nabycia, odpisy ksiąg wieczystych oraz dokumenty kredytowe. Przygotuj propozycję harmonogramu spłat i wskaż, które rzeczy są dla Ciebie priorytetowe.
Kielce i okolice, wsparcie online w sprawie o podział majątku po rozwodzie.
Prowadzę sprawy o podział majątku w Kielcach i w sądach regionu świętokrzyskiego; przygotowanie dokumentów i wstępne konsultacje możemy zrealizować również zdalnie.
Potrzebujesz pomocy adwokata?
Przygotuję wniosek lub projekt ugody, poprowadzę mediację albo reprezentuję przed sądem.
Na życzenie opracujemy także warianty spłat wraz z harmonogramem.
Materiał ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej ani reklamy.
