Czym jest umowa o dożywocie?
Umowa o dożywocie – bezpieczne rozwiązanie prawne dla seniorów.
Czym jest umowa o dożywocie? Umowa ta to szczególny rodzaj umowy cywilnoprawnej, w której właściciel nieruchomości przekazuje swoje mieszkanie, dom lub działkę innej osobie, a w zamian otrzymuje dożywotnie utrzymanie. To nie tylko forma przekazania majątku, ale też zabezpieczenie interesów osoby starszej lub samotnej.
🔎 Podstawa prawna: art. 908 Kodeksu cywilnego.
Osoba, która otrzymuje nieruchomość, zobowiązuje się m.in. do:
- zapewnienia mieszkania,
- dostarczania wyżywienia,
- opieki w chorobie,
- pomocy w codziennym funkcjonowaniu,
- pochówku.
Dlaczego warto zawrzeć umowę dożywocia?
- ✅ Bezpieczeństwo seniora – właściciel ma gwarancję opieki i nie zostaje sam.
- ✅ Brak ryzyka utraty mieszkania – umowa zabezpiecza prawo do korzystania z nieruchomości nawet po przekazaniu własności.
- ✅ Brak wpływu na zachowek – nieruchomość przekazana w drodze dożywocia nie wchodzi do masy spadkowej, dlatego osoby, które ją otrzymały, nie muszą płacić zachowku pozostałym spadkobiercom.
Umowa darowizny a dożywocie – jaka różnica?
| Darowizna | Dożywocie |
|---|---|
| Bez obowiązku opieki | Obowiązek opieki |
| Może powodować obowiązek zachowku | Nie powoduje zachowku |
| Zazwyczaj bez świadczeń wzajemnych | Świadczenie wzajemne (opieka) |
| Często budzi spory w rodzinie | Zmniejsza ryzyko sporów |
Kiedy warto skonsultować się z adwokatem?
📅 Gdy planujesz przekazanie nieruchomości i chcesz zabezpieczyć swoją przyszłość.
📅 Gdy boisz się roszczeń spadkobierców.
📅 Gdy chcesz sporządzić dobrze skonstruowaną i bezpieczną umowę.
🛡️ W naszej kancelarii w Kielcach pomagamy przy umowach o dożywocia, wyjaśniamy ich skutki i doradzamy najlepsze rozwiązanie prawne.
Skontaktuj się z nami
📞 Adwokat Łukasz Bałaga – 792 992 373
📞 Adwokat Agnieszka Bałaga-Kupis – 608 466 802
📩 Email: lukasz@balaga.pl
📍 Sprawdź naszą opinię w Google
